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老旧城镇老旧小区改造,与民生改善息息相关,是兼具城镇硬件全面提升和改善民生的“内外兼修”。2022年,州住房和城乡建设系统以为群众谋福祉为目标,多举措大力推进城镇老旧小区改造,努力实现“美好环境与幸福生活共同缔造”。

一、坚持统一领导,健全机制“强”推进

为保障城镇老旧小区改造顺利推进,调整完善了由州人民yy6080影院副州长为组长,州直相关部门为成员的保障性安居工程暨保障性租赁住房工作领导小组,明确成员单位工作职责,形成一级抓一级,层层抓落实的工作推进机制。项目实施中,定期召开项目调度会,总结评价项目进展,解决存在的问题,为项目推进提供强力有效的组织保障。同时,州人民yy6080影院将城镇老旧小区改造纳入对各县市人民yy6080影院的年度绩效考核,实行“月通报、季考核”,确保项目能落地、管得住、见效快。

二、坚持全面调查,改造方案“显”科学

为准确详细的了解和掌握现存老旧小区情况,改造计划申报前,各县市按照小区建设年代对所有符合改造小区进行详细摸底,准确掌握老旧小区实况,并通过入户走访、问卷调查等方式,不断征求群众意见建议,依据各小区特点,按照基础类、完善类、提升类三类改造内容,科学合理制定方案,把老百姓呼声最强烈、困难最明显、改造最迫切的项目优先改造。

三、坚持把好五关,节点管控“促”成效

老旧小区改造项目分布散、情况杂、施工难度较大,改造过程中重点把好“五关”。一是拆违关。在项目实施前期,各县市组成精兵强将,拆除小区内各类违法建设,整治乱搭乱建,为项目开工建设做好准备。二是进度关。持续深化工程建设项目审批制度改革,增加老旧小区改造建设项目审批主题(审批时限在30个工作日内),推动工程建设项目快落地。三是安全关。针对老旧小区管线复杂、施工安全隐患多的特点,常态化做好项目现场安全施工管理,多次组织召开建筑施工质量安全标准化观摩活动,做到安全第一、警钟长鸣。四是协调关。专人负责项目施工协调工作,妥善处理施工与居民群众的关系,尽最大努力减少施工期间对居民群众正常生活的影响,为项目推进创造良好施工环境。五是验收关。深入推进建设工程竣工联合验收改革,缩短项目验收时限,在确保项目保质保量完成的同时,让居民早日享受改造成果。

2022年,全州计划实施城镇老旧小区改造89个小区,涉及515个楼栋、1.13万户、57.37万平方米,年度计划投资8.49亿元。截至目前,89个小区已全部开工,完成投资3.35亿元。通过老旧小区改造的实施,我州城镇老旧小区基础设施全面提升,配套服务设施不断完善,居民生活居住环境明显改善,居民满意度和幸福感显著提升。

审核人:贾军

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